Nella città del futuro, i confini tra vita e lavoro si stanno confondendo. Questo ha conseguenze anche sulla gestione delle strutture.
Dominik Dräyer, in futuro avremo ancora bisogno di luoghi di lavoro?
La digitalizzazione significa che il posto di lavoro sta perdendo la sua esclusività funzionale: si può lavorare ovunque. Sappiamo dai clienti del settore tecnologico che fino al 60% delle postazioni di lavoro sono talvolta vuote. La tendenza è quindi: sono necessari meno posti di lavoro, più flessibili, che consentiranno di realizzare enormi risparmi, anche nella manutenzione degli edifici.
Allo stesso tempo, il luogo di lavoro viene riqualificato perché diventa sempre più un riflesso della cultura aziendale, un elemento distintivo. Stanno emergendo i cosiddetti terzi luoghi, spazi ibridi in cui si mescolano lavoro, tempo libero, networking, salute e consumo. Si suggerisce che: Chi lavora in questi luoghi fa parte di una comunità, si diverte, è attivo e si impegna.
Dominik Dräyer, Responsabile del Centro di Eccellenza
Che cosa deve fare il luogo di lavoro del futuro?
Deve consentire esperienze positive con l'obiettivo di promuovere il coinvolgimento dei dipendenti. I dipendenti impegnati sono più creativi, più efficienti e meno assenti. Viviamo inoltre in un'economia basata sulla conoscenza e la guerra per i talenti non si limita agli incentivi finanziari; gli studi dimostrano piuttosto che fattori soft come il senso di appartenenza e di autodeterminazione stanno diventando sempre più importanti per i giovani.
Anche in questo caso, un luogo di lavoro dal design accattivante può fare la differenza. In altre parole, il posto di lavoro del futuro è tutto incentrato sul dipendente e sulla sua comunità. Questo ha portato anche a un cambiamento di paradigma nel nostro settore: Ci stiamo trasformando da gestori di strutture a gestori di esperienze. Questo rende il nostro lavoro rilevante per le risorse umane e ci coinvolge nella progettazione degli ambienti di lavoro fin dalle prime fasi.
E le questioni ambientali, che hanno assunto un'importanza crescente non solo dopo le ultime elezioni?
Influenzeranno il lavoro e la gestione delle strutture del futuro. Molte proprietà dei nostri clienti chiave sono già certificate dal punto di vista ambientale, e ciò si basa non solo sulla struttura dell'edificio, ma anche sulla sua manutenzione. Si parte dal tasso di riciclaggio per arrivare alla regolazione della temperatura ambiente. È qui che servono idee.
Presso la sede centrale dell'ISS, ad esempio, ci concentriamo sulla raccolta differenziata dei rifiuti, compresa la plastica, e siamo passati a bottiglie riutilizzabili, evitando così il consumo di 70.000 bottiglie in PET ogni anno. Anche i dati digitali degli edifici giocano un ruolo sempre più importante: i sensori e l'Internet delle cose consentono di aumentare l'efficienza a vantaggio anche dell'ambiente. Essi costituiscono la base per controllare la qualità dell'aria e la temperatura degli ambienti in base alle esigenze e al consumo energetico.