Rappresentanza del committente

Affidate la gestione dei progetti e la responsabilità della loro tempestiva realizzazione. I nostri esperti ed esperte possiedono una competenza fiduciaria di base. Identificano le vostre esigenze e le implementano efficacemente nella gestione dei vostri progetti di costruzione. Le vostre decisioni strategiche vengono attuate in modo coerente in un processo trasparente.

Utilizziamo l'analisi delle condizioni del vostro immobile esistente per prendere decisioni strategiche fondate. Esaminiamo la struttura edilizia e gli impianti tecnici e sviluppiamo misure adeguate per garantire la conservazione a lungo termine del vostro immobile. In questo modo, lavoriamo insieme per progettare un progetto di costruzione che mantenga o aumenti il valore della vostra proprietà.

Pianificazione degli investimenti

Sulla base di un'analisi dettagliata delle condizioni e di una strategia immobiliare individuale, sviluppiamo un piano personalizzato per l'utilizzo ottimale delle vostre risorse finanziarie. Questo vi permette di aumentare il valore della vostra proprietà attraverso investimenti mirati e di evitare costi inutili.

Pianificazione generale

Riducete il vostro sforzo di coordinamento e affidate ai nostri esperti la responsabilità complessiva del risultato della progettazione. In questo modo tutte le discipline collaborano in modo ottimale e voi mantenete una visione d'insieme in ogni fase del progetto.

I nostri esperti ed esperte architetti (d'interni) vi supportano in ogni fase del progetto , dalla pianificazione iniziale all'appalto, fino alla gestione della costruzione nei settori dell'allestimento di interni, della ristrutturazione, del rinnovamento e della riqualificazione. Risparmiate le vostre risorse realizzando il vostro progetto in modo efficiente e nei tempi previsti. Beneficiate di immobili estetici e funzionali, progettati per uno sviluppo sostenibile.

Noi stessi copriamo discipline chiave cruciali nell'ambito dell'ingegneria. Tra queste, la progettazione elettrica nel facility management tecnico, compresa la progettazione di centri dati, nonché i sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento (HVAC), la gestione dell'energia, la protezione antincendio e i servizi di sicurezza. Approfittate di concetti personalizzati che soddisfano i vostri requisiti e gli standard di sicurezza applicabili.

Gestione move e workplace

Adattate in modo ottimale la vostra sede alla crescita della vostra azienda: man mano che si sviluppa, adattiamo di conseguenza l'infrastruttura immobiliare e i concetti di posto di lavoro. Grazie a una pianificazione ponderata e a partner collaudati, realizziamo traslochi in modo professionale. Alleggeriamo la pressione sui vostri collaboratori, in modo che possano concentrarsi pienamente sulle loro mansioni principali.

Amministrazione dell'edificio

Il nostro team specializzato si occupa della contabilità di cantiere e della gestione completa dei contratti, in modo che possiate concentrarvi sull'esecuzione vera e propria. Semplificate la complessità organizzativa e ottimizzate i vostri processi in modo sostenibile, senza perdere il controllo dei costi e delle scadenze. Questo vi consente di prendere decisioni strategiche e di garantire che tutto fili liscio.

In qualità di appaltatore totale, ci assumiamo la completa responsabilità, dall'idea iniziale alla pianificazione e alla consegna chiavi in mano. Grazie al nostro modello di open book, avete sempre la massima trasparenza sui costi e potete prendere decisioni informate. Potete inoltre contare su una gestione dei fornitori conforme a tutti i requisiti di conformità applicabili.

In che modo i progetti edilizi beneficiano dell'esperienza di ISS come appaltatore totale?

In qualità di appaltatore totale, ci assumiamo la piena responsabilità di un progetto di costruzione, dalla pianificazione all'esecuzione. Grazie alla chiarezza delle responsabilità e al coordinamento dei diversi mestieri, riducete al minimo le interfacce e trasferite la responsabilità complessiva del successo del progetto.

In che modo una buona gestione del progetto di costruzione riduce i costi di un progetto di costruzione?

Le stime dei costi e i preventivi tempestivi garantiscono la chiarezza prima dell'inizio dei lavori. Preveniamo gli sforamenti di budget attraverso un controllo regolare di tutte le fasi di costruzione. Inoltre, ottimizziamo costantemente le risorse nella gestione dei progetti di costruzione e implementiamo soluzioni efficienti dal punto di vista dei costi.

Cosa qualifica ISS nella gestione dei progetti edilizi per le aziende?

Abbiamo una vasta esperienza e competenza in tutti i settori. Vi offriamo un approccio olistico e orientato alle esigenze, che va dall'idea iniziale alla pianificazione e all'esecuzione fino alla consegna. Il nostro team è caratterizzato da una comunicazione chiara, da processi strutturati e dall'uso di tecnologie moderne. Grazie a un'ampia rete di partner affidabili, portiamo a termine i progetti in modo efficiente e puntuale.

Perché ha senso effettuare un'analisi dello stato prima di un progetto di costruzione?

L'analisi dello stato è necessaria per valutare con precisione le condizioni attuali dell'immobile. Fornisce informazioni importanti sulla struttura dell'edificio e sugli impianti tecnici. Questi risultati costituiscono la base per ogni ulteriore pianificazione. Identificando i possibili difetti o le ristrutturazioni necessarie, i nostri esperti ed esperte sviluppano misure mirate per garantire la conservazione a lungo termine dell'immobile. L'analisi aiuta anche a stabilire tempi e costi realistici. Un'analisi delle condizioni ben fondata riduce al minimo il rischio di spese impreviste e ritardi durante il processo di costruzione.

Come ridurre al minimo i rischi maggiori nella gestione dei progetti edilizi?

I rischi maggiori sono i ritardi, gli sforamenti di budget e i difetti di qualità. Riduciamo al minimo questi rischi pianificando attentamente e monitorando costantemente tutte le fasi di costruzione con project manager esperti e strumenti moderni. Attribuiamo grande importanza alla comunicazione trasparente tra tutte le parti coinvolte e alla chiarezza delle responsabilità, per evitare malintesi.

Progetti di costruzione

Guidare i progetti di costruzione in sicurezza verso il successo

I progetti edilizi complessi richiedono esperienza, organizzazione e una gestione chiara. ISS coniuga la gestione dei progetti edilizi con il know-how operativo. In questo modo nascono soluzioni sostenibili dal punto di vista tecnico, economico e operativo.

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Mandati

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I dipendenti

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Gestione strategica di progetti edilizi

Competenza per progetti di costruzione complessi

I progetti di costruzione sono complessi: devono essere riuniti numerosi soggetti coinvolti, requisiti tecnici, specifiche di budget e tempi stretti. ISS Svizzera si occupa della gestione del vostro progetto di costruzione, come rappresentante del committente, project manager o responsabile generale del progetto. Garantiamo strutture chiare, decisioni trasparenti e un'attuazione affidabile. Grazie alla nostra esperienza nella gestione di progetti di costruzione durante le operazioni in corso, assicuriamo che gli edifici funzionino tecnicamente, possano essere gestiti in modo efficiente e mantengano il loro valore a lungo termine.

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Gestione olistica del progetto

ISS gestisce i progetti di costruzione in modo strutturato in tutte le fasi del progetto, dalla progettazione iniziale alla messa in servizio. Costi, scadenze e qualità rimangono sempre trasparenti e controllabili.

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Progettare impianti che funzionino nel tempo

Gli edifici moderni pongono requisiti elevati in termini di infrastrutture, energia e impiantistica. ISS garantisce che gli impianti non solo siano progettati, ma possano anche essere gestiti in modo efficiente a lungo termine.

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Lavori di costruzione senza interruzione dell'attività

ISS realizza progetti di costruzione in luoghi in cui si lavora, si assistono pazienti o si gestiscono infrastrutture critiche. Grazie a processi coordinati, riduciamo al minimo le interruzioni, i rischi e l’impatto sulle attività in corso.

Attuare con sicurezza i requisiti di sostenibilità

Oggi i progetti edilizi devono soddisfare anche i requisiti ambientali e normativi. ISS vi supporta nella realizzazione strutturale della vostra agenda ESG con soluzioni sostenibili.

Contatti

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Trovate il giusto supporto per la gestione dei vostri progetti edilizi. I nostri esperti ed esperte vi consiglieranno personalmente e senza impegno.

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Storie di successo

Il controllo dell'edificio rende visibili i rischi

La maggior parte dei problemi inizia in modo innocuo: una grondaia ostruita, una tegola allentata, scatoloni nella via di fuga. Nella vita di tutti i giorni, queste cose vengono notate raramente, fino a quando non entra l'acqua o non viene meno un concetto di sicurezza. Il controllo dell'edificio ISS colma proprio queste lacune.

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I nostri servizi completi

I nostri servizi di project management edilizio

ISS Svizzera supporta i progetti di costruzione dall'idea iniziale fino alla messa in funzione e garantisce che i costi, le scadenze e la qualità rimangano sempre sotto controllo grazie a una chiara gestione del progetto.

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Storie di successo

Verso un futuro energetico sostenibile

I progetti orientati alla sostenibilità stanno diventando sempre più importanti in ISS. I clienti vengono supportati nel raggiungimento dei loro percorsi di riduzione energetica e delle strategie NetZero.

David Lunze, responsabile della gestione dei progetti edilizi di ISS, spiega l'offerta e la nostra visione per il futuro.

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Progetti dei clienti

ISS Construction Project Management accetta regolarmente ordini da parte di clienti per conversioni e ampliamenti. Qui potete leggere come ISS realizza con successo i progetti.

Per saperne di più

Domande importanti

Come ISS supporta nella gestione dei progetti di costruzione

I progetti di costruzione sono complessi e richiedono elevati standard in termini di pianificazione, gestione e realizzazione. Nelle seguenti domande e risposte troverà una panoramica su come ISS accompagna i progetti in modo olistico, riduce i rischi e garantisce trasparenza nei costi e nei processi.

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Per un'infrastruttura elettrica a prova di futuro

«I nostri servizi garantiscono stabilità, trasparenza e scalabilità nelle operazioni»

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Come ISS supporta nella gestione dei progetti di costruzione

In che modo i progetti edilizi beneficiano dell'esperienza di ISS come appaltatore totale?

In che modo una buona gestione del progetto di costruzione riduce i costi di un progetto di costruzione?

Cosa qualifica ISS nella gestione dei progetti edilizi per le aziende?

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