Gli impianti tecnici sono la spina dorsale degli edifici moderni. ISS Svizzera fornisce manutenzione, assistenza e supporto tecnico professionali per garantire che gli impianti funzionino in modo affidabile, che l'energia sia utilizzata in modo efficiente e che gli edifici mantengano il loro valore a lungo termine. I nostri specialisti si occupano di impianti tecnici in un'ampia gamma di settori, dall'industria alla sanità, dagli edifici per uffici alle infrastrutture complesse.
Affinché gli edifici funzionino tecnicamente in modo impeccabile
Funzionamento affidabile della tecnica degli edifici
Gli edifici moderni stanno diventando sempre più complessi. I sistemi di riscaldamento, ventilazione, climatizzazione, energia e sicurezza devono funzionare insieme in modo affidabile. ISS Svizzera offre servizi professionali di manutenzione, assistenza e ottimizzazione degli impianti tecnici. Grazie a specialisti esperti, processi chiaramente strutturati e strumenti digitali, assicuriamo che gli edifici possano essere gestiti in modo sicuro, efficiente e sostenibile.
Mantenimento sostenibile del valore dei vostri immobili
Prolunghiamo la vita utile dei vostri impianti tecnici e degli edifici con misure di manutenzione e assistenza mirate. Allo stesso tempo, garantiamo il rispetto di tutti gli standard, le normative e i requisiti di sicurezza, per una protezione a lungo termine dell'investimento.
Efficienza attraverso la digitalizzazione e l'ottimizzazione
Ottimizzando continuamente i sistemi tecnici e utilizzando strumenti digitali, miglioriamo l'efficienza energetica, la trasparenza e il controllo dei costi. La reportistica digitale crea una base chiara per il processo decisionale e aiuta a riconoscere tempestivamente i potenziali risparmi.
Massima disponibilità dei sistemi
I nostri specialisti garantiscono che i vostri sistemi tecnici funzionino sempre in modo affidabile. Ispezioni regolari, manutenzione professionale e risoluzione rapida dei problemi riducono al minimo i tempi di inattività e garantiscono un funzionamento regolare, indipendentemente dal settore o dal tipo di edificio.
Competenza tecnica da un'unica fonte
Con un elevato grado di produzione interna, ISS Svizzera copre un'ampia gamma di servizi tecnici, dalle installazioni elettriche al controllo degli accessi e ai servizi ICT. Il nostro servizio di reperibilità e di emergenza, attivo 24 ore su 24 e 7 giorni su 7, garantisce che i guasti possano essere eliminati rapidamente in qualsiasi momento e che i vostri sistemi possano funzionare in modo affidabile.
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Trovate la soluzione tecnica giusta per il vostro edificio. I nostri esperti vi consiglieranno individualmente e senza impegno.
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Sorgenti calde e tecnologia altamente complessa
A Baden e dintorni, l'acqua calda sgorga da un totale di 18 sorgenti, o per essere più precisi: l'acqua più ricca di minerali della Svizzera. Per gli appassionati di terme, ciò si traduce in un'esperienza di benessere unica; per il facility management, presenta sfide interessanti, che ISS ha affrontato fin dall'apertura del nuovo centro termale.
I nostri servizi nella tecnica degli edifici
ISS Svizzera offre un'ampia gamma di servizi tecnici per edifici e infrastrutture. I nostri team locali si occupano di edifici in tutta la Svizzera e hanno esperienza in numerosi settori, dalle strutture industriali e sanitarie agli uffici e agli immobili commerciali.
Il nostro servizio di climatizzazione e ventilazione assicura un clima interno piacevole e il buon funzionamento dei vostri impianti. La manutenzione regolare, le riparazioni e il servizio di emergenza 24/7 garantiscono un funzionamento ottimale. Il lavoro viene eseguito in conformità alla norma VDMA 24186 ed è completamente documentato.
Eseguiamo la pulizia della ventilazione in conformità alle disposizioni della norma DIN EN 15780. Utilizziamo telecamere speciali per determinare i requisiti di pulizia e l'intervallo di pulizia. Durante la pulizia a secco, rimuoviamo lo sporco e la polvere con spazzole rotanti, aspiriamo il materiale rimosso e smaltiamo i residui in modo professionale. La pulizia a umido viene utilizzata per i depositi di grasso: applichiamo uno speciale sgrassatore e laviamo via il grasso disciolto con l'alta pressione. Dopo la pulizia, creiamo un rapporto di stato con foto prima e dopo per i vostri documenti.
Per garantire l'efficienza e l'affidabilità dei vostri impianti, è essenziale un'ispezione e una manutenzione regolari. Il nostro servizio comprende controlli delle perdite, ispezione e pulizia di evaporatori, condensatori e altri componenti importanti. Eseguiamo e documentiamo tutti i lavori in conformità alle linee guida riconosciute VDMA 24186.
Per garantire l'efficienza e l'affidabilità dei vostri impianti, è indispensabile effettuare ispezioni e interventi di manutenzione regolari. Il nostro servizio comprende controlli di tenuta, ispezione e pulizia di evaporatori, condensatori e altri componenti fondamentali. Eseguiamo tutti gli interventi in conformità alle linee guida riconosciute VDMA 24186 e ne documentiamo l'esecuzione.
Attraverso una manutenzione continua, garantiamo acqua potabile pulita e un riscaldamento efficiente dell'acqua. Controlliamo tubi, raccordi e scarichi per verificarne il funzionamento, la contaminazione e l'usura. Se necessario, sostituiamo in breve tempo le parti difettose. Il nostro servizio comprende anche il rilevamento delle perdite, la riparazione dei danni causati dall'acqua e lo svuotamento e la pulizia dello scaldabagno. I nostri collaboratori rimuovono i depositi di calcare e controllano l'anodo di protezione e il circuito della legionella.
Garantite la funzionalità e la sicurezza dei vostri dispositivi e sistemi elettrici con il nostro servizio elettrico. Non solo installiamo e mettiamo in funzione gli impianti elettrici, ma controlliamo e puliamo anche i sistemi di commutazione e distribuzione. I nostri specialisti utilizzano misure termografiche per individuare i punti deboli dei sistemi elettrici senza doverli scollegare. Le ispezioni dei dispositivi in conformità alla norma SNR 46263 comprendono generalmente ispezioni visive, test funzionali e misure elettriche.
I nostri servizi di ispezione, manutenzione e riparazione garantiscono il corretto funzionamento di porte e portoni. Questo include porte per vie di fuga e antincendio, porte a rullo e basculanti, nonché porte a battente e girevoli. Quando le ispezioni sono necessarie, controlliamo il movimento e testiamo la protezione anti-trappola e anti-caduta dei sistemi di porte.
ISS come partner affidabile per la tecnica degli edifici
La Swiss Life Arena è l'arena sportiva più moderna della Svizzera. Sono state installate circa 1.000 porte e portoni e il loro perfetto funzionamento è di fondamentale importanza. In un edificio così frequentato, le porte sono esposte a carichi elevati. È importante che le vie di fuga e la protezione antincendio siano sempre garantite al 100%.
I nostri servizi affidabili e di alta qualità assicurano che i visitatori della Swiss Life Arena possano godersi gli eventi in modo sicuro e spensierato. Questo esempio sottolinea la nostra competenza ed esperienza nel campo della tecnica degli edifici. Con il suo servizio di porte e cancelli 24/7, ISS contribuisce in modo significativo alla sicurezza operativa dello stadio.
Come implementiamo le soluzioni
Scoprite come realizziamo soluzioni concrete insieme ai nostri clienti. Progetti reali, risultati chiari e approfondimenti sui nostri servizi.
I nostri servizi nella tecnica degli edifici
Qui troverete le risposte alle domande più frequenti sulla manutenzione, il funzionamento e l'ottimizzazione degli impianti tecnici negli edifici.
La frequenza di manutenzione ottimale per il vostro impianto di condizionamento e ventilazione dipende, tra l'altro, dal tipo di impianto e dall'intensità di utilizzo dell'edificio. Noi consigliamo una manutenzione annuale per garantire un funzionamento perfetto e un'elevata qualità dell'aria.
Il nostro servizio completo di climatizzazione e ventilazione comprende l'ispezione, la manutenzione e la pulizia regolari di tutti i componenti del sistema. I nostri esperti controllano ventilatori, scambiatori di calore e altri componenti. Se necessario, si occupano anche di una pulizia approfondita. Sostituiscono inoltre i filtri dell'aria per garantire una qualità ottimale dell'aria.
Un servizio di ventilazione eseguito a regola d'arte offre numerosi vantaggi: migliorando la qualità dell'aria nel vostro edificio, contribuite al benessere e alla salute degli utenti. Allo stesso tempo, ottimizzate l'efficienza energetica del vostro impianto, riducendo così i costi di gestione. La manutenzione prolunga la durata del sistema di ventilazione ed evita costose riparazioni.
Per il lavaggio a secco, utilizziamo spazzole rotanti per rimuovere lo sporco e la polvere nel sistema fognario. I nostri specialisti utilizzano potenti sistemi di aspirazione e filtri fini per raccogliere lo sporco e smaltirlo in modo professionale. Di solito rimuovono i depositi di grasso ostinati con la pulizia a umido. Applicano uno speciale sgrassatore e lavano via il grasso disciolto ad alta pressione.
La pulizia professionale della ventilazione garantisce un'aria fresca e priva di germi. Previene i problemi di salute e fornisce un importante contributo alla protezione antincendio. I depositi di grasso nei sistemi di condotti possono fungere da accelerante in caso di incendio e innescare pericolosi incendi di grasso. Per questo motivo, la pulizia a determinati intervalli è particolarmente importante nelle cucine per la ristorazione.
Durante un'ispezione igienica, i nostri esperti effettuano misurazioni e analisi approfondite. Utilizzano collettori di germi per determinare il livello di muffa e di germi totali nell'aria esterna, di alimentazione e interna. Verificano inoltre le condizioni tecniche e la pulizia dell'impianto.
Le misure termografiche vengono utilizzate per identificare i punti deboli degli impianti elettrici. La visualizzazione precisa delle differenze di temperatura consente di identificare e correggere tempestivamente i potenziali problemi. Le ispezioni dei dispositivi , invece, sono finalizzate a garantire la sicurezza operativa. In questo caso, sottoponiamo i dispositivi a un'accurata ispezione visiva per escludere danni o usi impropri. Inoltre, i test funzionali e di misura assicurano il perfetto funzionamento e la sicurezza elettrica.