Les installations techniques sont l'épine dorsale des bâtiments modernes. Grâce à une maintenance, un entretien et un suivi technique professionnels, ISS Suisse veille à ce que les systèmes fonctionnent de manière fiable, que l'énergie soit utilisée efficacement et que les bâtiments conservent leur valeur à long terme. Nos spécialistes assurent le suivi des installations techniques dans les secteurs les plus divers - de l'industrie et de la santé aux infrastructures complexes en passant par les immeubles de bureaux.
Technique du bâtiment
Pour que les bâtiments fonctionnent parfaitement sur le plan technique
800
Mandats
4300
Collaborateurs
30000
m2
SERVICES TECHNIQUES AVEC SYSTÈME
Exploiter la technique du bâtiment de manière fiable
Les bâtiments modernes sont de plus en plus complexes. Les installations de chauffage, de ventilation, de climatisation, d'énergie et de sécurité doivent fonctionner ensemble de manière fiable. ISS Suisse se charge de l'entretien professionnel, de la maintenance et de l'optimisation des installations techniques. Grâce à des spécialistes expérimentés, des processus clairement structurés et des outils numériques, nous veillons à ce que les bâtiments puissent être exploités de manière sûre, efficace et durable.
Préserver durablement la valeur de vos biens immobiliers
Grâce à des mesures d'entretien et de maintenance ciblées, nous prolongeons la durée de vie de vos installations techniques et de vos bâtiments. Parallèlement, nous veillons à ce que toutes les normes, prescriptions et exigences de sécurité soient respectées - pour des investissements protégés à long terme.
Efficacité grâce à la numérisation et à l'optimisation
Grâce à l'optimisation continue des installations techniques et à l'utilisation d'outils numériques, nous améliorons l'efficacité énergétique, la transparence et le contrôle des coûts. Le reporting numérique crée des bases décisionnelles claires et permet d'identifier à temps les potentiels d'économie.
Disponibilité maximale de vos installations
Nos spécialistes veillent à ce que vos installations techniques fonctionnent toujours de manière fiable. Des inspections régulières, une maintenance professionnelle et un dépannage rapide minimisent les temps d'arrêt et assurent un fonctionnement sans faille, quel que soit le secteur ou le type de bâtiment.
Compétence technique d'un seul tenant
Avec un haut degré de fabrication propre, ISS Suisse couvre un large éventail de prestations techniques - des installations électriques aux services ICT en passant par les contrôles d'accès. Notre service de piquet et d'urgence 24h/24 et 7j/7 garantit que les pannes sont rapidement réparées à tout moment et que vos installations peuvent être exploitées de manière fiable.
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Histoires de réussite
Sources chaudes et technique très complexe
Dans et autour de Baden, 18 sources d'eau chaude jaillissent - ou plus exactement : l'eau la plus riche en minéraux de Suisse. Pour les fans de bains thermaux, il en résulte une expérience de bien-être unique, le Facility Management est confronté à des défis passionnants qu'ISS relève depuis l'ouverture des nouveaux thermes.
Nos services complets
Nos prestations dans le domaine de la technique du bâtiment
ISS Suisse propose un large éventail de prestations techniques pour les bâtiments et les infrastructures. Nos équipes locales s'occupent de bâtiments dans toute la Suisse et disposent d'une expérience dans de nombreux secteurs - des installations industrielles aux immeubles de bureaux et commerciaux en passant par les institutions de santé.
Notre service de climatisation et de ventilation assure un climat intérieur agréable et le bon fonctionnement de vos installations. Des entretiens réguliers, des réparations et un service d'urgence 24h/24 et 7j/7 garantissent un fonctionnement optimal. Les travaux sont effectués selon la norme VDMA 24186 et sont documentés sans faille.
Nous effectuons des nettoyages de ventilation conformément aux dispositions de la norme DIN EN 15780. Nous déterminons le besoin de nettoyage et l'intervalle de nettoyage à l'aide de caméras spéciales. Lors du nettoyage à sec, nous détachons la saleté et la poussière à l'aide de brosses rotatives, aspirons le matériau détaché et éliminons les résidus de manière appropriée. Le nettoyage humide est utilisé en cas de dépôts de graisse. Nous appliquons alors un dégraissant spécial et lavons la graisse dissoute à haute pression. Après le nettoyage, nous établissons pour vos dossiers un rapport d'état avec des photos avant et après.
Pour garantir l'efficacité et la fiabilité de vos installations, une inspection et une maintenance régulières sont inévitables. Notre service comprend des contrôles d'étanchéité, la vérification et le nettoyage des évaporateurs, des condenseurs et d'autres composants importants. Nous effectuons tous les travaux selon les directives reconnues VDMA 24186 et les documentons.
Grâce à des travaux d'entretien continus, nous garantissons une eau potable propre et une production d'eau chaude efficace. Nous contrôlons le fonctionnement, l'encrassement et l'usure des tuyaux, de la robinetterie et des écoulements. Si nécessaire, nous remplaçons les pièces défectueuses en peu de temps. Notre service comprend également la recherche de fuites, la réparation de dégâts d'eau, ainsi que la vidange et le nettoyage du chauffe-eau sanitaire. Nos collaborateurs éliminent les dépôts de calcaire et contrôlent l'anode de protection ainsi que le circuit de légionellose.
Nos inspections d'hygiène selon la norme SICC VA104-1 garantissent la qualité de l'air dans les installations de traitement de l'air et dans les locaux desservis. Nous vérifions le respect des objectifs de protection à l'aide de techniques modernes. Nos collaborateurs mesurent en outre la qualité de l'air en ce qui concerne les moisissures et les germes totaux. Nous analysons l'état technique des installations ainsi que la propreté de la technique du bâtiment et résumons les résultats dans un rapport détaillé à votre intention.
Assurez la fonctionnalité et la sécurité de vos appareils et installations électriques grâce à notre service électrique. Nous ne nous contentons pas d'installer et de mettre en service des installations électriques, mais nous contrôlons et nettoyons les installations de commutation et de distribution. Grâce à des mesures par thermographie, notre personnel spécialisé met en évidence les points faibles des installations électriques sans qu'une déconnexion soit nécessaire. Les contrôles d'appareils selon la norme SNR 46263 comprennent généralement un contrôle visuel, un contrôle fonctionnel et des mesures électriques.
Avec notre inspection, notre entretien et notre remise en état, vous vous assurez que vos portes et portails fonctionnent. Il s'agit notamment des portes d'issues de secours et des portes coupe-feu, des portes roulantes et basculantes ainsi que des portes battantes et pivotantes. Lors des inspections à venir, nous contrôlons le fonctionnement et testons la protection contre le coincement et la chute pour les installations de portes.
Histoires de réussite
ISS, un partenaire fiable pour la technique du bâtiment
La Swiss Life Arena est l'arène sportive la plus moderne de Suisse. Près de 1'000 portes et portails y sont installés et leur bon fonctionnement est d'une importance capitale. Dans un bâtiment aussi fréquenté, les portes sont soumises à de fortes contraintes. Dans ce contexte, il est important que les issues de secours et la protection contre les incendies soient garanties à 100 % à tout moment.
Grâce à nos services fiables et de haute qualité, nous veillons à ce que les visiteurs de la Swiss Life Arena puissent profiter de leurs manifestations en toute sécurité et sans souci . Cet exemple souligne notre compétence et notre expérience dans le domaine de la technique du bâtiment. Avec son service de portes et de portails 24h/24 et 7j/7, ISS contribue de manière déterminante à la sécurité d'exploitation pour le déroulement des matchs.
Projets clients
Voici comment nous mettons en œuvre des solutions
Découvrez comment nous mettons en œuvre des solutions concrètes en collaboration avec nos clients. Des projets réels, des résultats clairs et un aperçu de nos services.
Questions importantes
Aperçu de la technique du bâtiment
Vous trouverez ici les réponses aux questions les plus fréquentes concernant la maintenance, l'exploitation et l'optimisation des installations techniques dans les bâtiments.
La fréquence d'entretien optimale de votre système de climatisation et de ventilation dépend entre autres du type d'installation et de l'intensité d'utilisation du bâtiment. Nous recommandons un entretien annuel afin de garantir un bon fonctionnement et une qualité d'air élevée.
Notre service complet de climatisation et de ventilation comprend l'inspection, l'entretien et le nettoyage réguliers de tous les composants importants de l'installation. Nos spécialistes contrôlent les ventilateurs, les échangeurs de chaleur et d'autres composants. Si nécessaire, ils s'occupent en outre du nettoyage minutieux. Ils remplacent également les filtres à air afin de garantir une qualité d'air optimale.
Un service de ventilation réalisé dans les règles de l'art vous offre de nombreux avantages: En améliorant la qualité de l'air dans votre bâtiment, vous contribuez au bien-être et à la santé des utilisateurs. En même temps, vous optimisez l'efficacité énergétique de votre installation, ce qui vous permet de réduire les coûts d'exploitation. Grâce à l'entretien, vous prolongez la durée de vie de l'installation de ventilation et évitez des réparations coûteuses.
Pour le nettoyage à sec, nous utilisons des brosses rotatives qui éliminent la saleté et la poussière dans le système d'égouts. Grâce à des installations d'aspiration performantes et des filtres fins, nos spécialistes captent les salissures et les éliminent de manière appropriée. Ils éliminent généralement les dépôts de graisse tenaces par nettoyage humide. Pour ce faire, ils appliquent un dégraissant spécial et lavent la graisse dissoute à haute pression.
Un nettoyage professionnel de la ventilation garantit un air frais et exempt de germes. Il prévient les troubles de la santé et apporte une contribution importante à la protection contre les incendies. En cas d'incendie, les dépôts de graisse dans les systèmes de canalisation pourraient agir comme un accélérateur de feu et déclencher de dangereux incendies de graisse. C'est pourquoi il est nécessaire de procéder à un nettoyage à intervalles réguliers, en particulier dans les cuisines de la restauration.
Lors d'une inspection de l'hygiène, nos spécialistes effectuent des mesures et des analyses approfondies. Ils déterminent, au moyen de collecteurs de germes, quelle est la proportion de moisissures et de germes totaux dans l'air extérieur, l'air entrant et l'air ambiant. Nous vérifions en outre l'état technique et la propreté de l'installation.
Les mesures thermographiques sont là pour identifier les points faibles des installations électriques. La représentation précise des différences de température permet de détecter et de résoudre les problèmes potentiels à un stade précoce. Les contrôles d'appareils sont en revanche destinés à garantir la sécurité de fonctionnement. Dans ce cas, nous soumettons les appareils à un examen visuel approfondi afin d'exclure tout dommage ou toute utilisation inappropriée. En outre, des tests de fonctionnement et de mesure garantissent le bon fonctionnement et la sécurité électrique.